Нужно ли иметь свою квартиру?
Перед Вами когда-нибудь вставал вопрос: а нужна ли мне своя квартира? Ведь это всего лишь стены…Нет! Не только стены…
Покупая жилье, люди удовлетворяют свои гораздо более глубинные, базовые потребности, нежели потребность в стенах, поле и потолке.
Свое жилье – это:
- Возможность жить где и как хочется, не зависеть от других.
- Стабильность, уверенность в завтрашнем дне.
- Выход на новый уровень в жизни, признак взросления и самостоятельности.
- Достижение, ощущение собственной успешности.
- Источник пассивного дохода.
- Обеспечение будущего своих детей.
- При грамотном подходе весьма выгодная инвестиция.
Как же понять, действительно ли вам нужна своя квартира или эта покупка навязана вам извне (родственниками, супругом/ой, общественным мнением)?
Предлагаем пройти небольшой тест.
Прочитайте нижеследующие утверждения. С какими из них Вы согласны?
- У вас молодая семья и вы планируете её расширение (дети))).
- У вас есть в наличии не менее 15 % от стоимости потенциальной квартиры.
- Если вы планируете брать кредит, он будет посильным для вас (не более 40 % от ежемесячного дохода).
- Вы терпеть не можете переезжать с места на место, и вас радует перспектива прожитьнесколько лет (а может быть всю жизнь) на одном месте.
- Вам не нравится квартира (дом), в которой вы живете сейчас.
- Вы готовы временно мириться с некоторыми недостатками будущего жилья (Позволить себе сразуидеальное жилье может далеко не каждый).
- Вы согласны с тем, что свое жилье имеет все преимущества, перечисленные нами выше.
- Вы очень цените комфорт и уют и уже распланировали в деталях интерьер вашей будущей квартиры.
- Вы очень хотите купить квартиру!
Если вы ответили «да» менее чем на пять вопросов – возможно, своя квартира вам не так уж и нужна. Снимать дешевле,интереснее! Новые места, люди, знакомства, впечатления… Если же среди ваших ответов преобладают «да», отбросьте сомнения и покупайте! Своя квартира – это ни с чем не сравнимые положительные эмоции! Правда-правда.
Итак, вы все обдумали и решили, что квартира вам все-таки НУЖНА. И не какая-нибудь, а своя СОБСТВЕННАЯ!
Отлично.
Теперь следующий вопрос:
А для чего?
Чтобы покупка квартиры была успешной, у этой покупки должна быть четкая цель.
Основных целей – три:
- Для себя;
- Для других (детей, родителей);
- Для инвестиций.
Желательно, чтобы цель была одна. Тогда можно сделать оптимальный выбор и совершить действительно выгодную покупку. Ведь для каждой из этих целей нужны совершенно разные квартиры! Поэтому определитесь сразу: если покупаете для инвестиций, забудьте о собственных вкусах и предпочтениях, берете для себя – не зацикливайтесь на выгоде.
Итак, какие факторы наиболее важны, если квартиру вы покупаете для себя любимого (для детей, родителей)?
- район,
- транспортная доступность,
- метраж и планировка,
- тип дома…
…и ещё много всего (о чем мы с удовольствием расскажем Вам при личном знакомстве).
Если же планируете вложить Ваши средства в объект, как в инвестиционный проект, необходимо заранее подумать о его ликвидности (востребованности). Сможете ли вы в дальнейшем достаточно быстро его продать, не теряя вложений? Жизнь – штука непредсказуемая…
Какие квартиры тяжелее всего продать?
- С «мутными» документами. ???
- С «экстремальной» перепланировкой. ???
- Расположенные в очень неудачном месте. ???
- Не соответствующие своему классу. ???
- С серьезными дефектами. ???
Итог: все не так просто, как нам кажется на первый взгляд при покупке объекта недвижимости… и если Вы решились на такой серьезный шаг – с удовольствием поможем Вам сделать правильный выбор.
Ваша «АврорА»