• 1

Для чего нужно межевание земельного участка?

Многие владельцы земельных участков задаются вопросом, зачем нужно межевание и есть ли смысл тратить время и деньги на эту процедуру?
Межевание земельных участков проводится с целью определения их точных границ, что образуются при проведении линий через характерные точки, расположение которых рассчитывает кадастровый инженер.

Процедура межевания требуется для возможности выполнения с земельным участком любых юридических действий – купли-продажи, дарения, вступления в наследство.
Кроме того, любые операции, включающие в себя процедуру изменения площади или конфигурации земельного участка также связаны с необходимостью составления межевого плана.
Для того, чтобы узнать проводилось межевание земельного участка или нет, достаточно заказать выписку из ЕГРН на свой участок (выписка называется «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»). Если
межевание не проводилось, в выписке будет указано: - «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Также можно проверить свой участок на Публичной кадастровой карте (на сайте Росреестра), введя адрес объекта или его кадастровый номер. Если в его описании стоит отметка «Без координат границ» — это значит, что межевания не было.

Агентство недвижимости «Аврора»

603076, г. Нижний Новгород, проспект Ленина, дом 52

8 (831) 258-2000, 8 (903) 657-2000

an-avrora@inbox.ru

Пн-Пт: 9.00 - 18.00